Как построить элитный дом

 

КАК ПОСТРОИТЬ ЭЛИТНЫЙ ДОМ.

Каждый человек в своей жизни должен вырастить сына, посадить дерево и построить дом. Наиболее рационально решить последнюю задачу предлагает фирма ООО "АНТ Украина".  Наше предприятие специализируется на производстве элитных деревянных домов, поэтому предпочтение отдается работе с индивидуальными заказчиками. Компания ставит перед собой цель удовлетворять запросы клиентов с точностью до мельчайших деталей. "АНТ Украинаобеспечит вас таким домом, который будет воплощением Вашей мечты на долгие годы и будет служить из поколения в поколение. В зависимости от ландшафта местности и решения архитектора с учетом всех Ваших пожеланий, дом может быть исполнен в дереве в любом известном стиле: от классицизма, готики и барокко до модерна и любых других архитектурных стилей. Деревянные детали изготавливаются на заводе по заданным размерам. Затем на стройплощадке дом собирается из готовых деталей. Таким образом, заказчик видит, из чего на самом деле строится его дом.

1. Выбор.

Наиболее трудный в жизни этап, во всех ее сферах. Также и при выборе дома этот этап имеет колоссальное значение. Какой дом построить, из какого материала? Мы не будем настаивать, на каком-то конкретном проекте, материале для постройки дома, а приведем только свои убеждения, доводы. Выбор за Вами.

1.1. Выбор материала

1.1.1. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ ПЕРЕД ДОМАМИ, ПОСТРОЕННЫМИ ИЗ ЛЮБЫХ ДРУГИХ МАТЕРИАЛОВ

О полезности домов из натурального дерева в настоящее время пишут очень много. Мы сделаем акцент лишь на самых значительных факторах.

 1. дерево прочный и долговечный материал, а для вашего здоровья наиболее полезный и экологически чистый.  Благодаря уникальному строению древесины, в которой происходит постоянный воздухообмен, решается основная проблема удаления из жилых помещений токсичных веществ жизнедеятельности человека.
Использование же синтетических строительных материалов, наоборот, способствует их накоплению: это диметиламины, сероводород, аммиак, фенол, бензол, формальдегид .  и таких всего около 400 наименований! Насыщение ими воздуха в любом доме и удаление их в деревянном собственно и определяют различное самочувствие человека в этих помещениях.

2. В деревянном доме влажность воздуха поддерживается на уровне 45 - 57%, т.е. самая полезная для человека, причем она не зависит даже от внешних погодных условий.  

3.  Исследователи утверждают - проживание в деревянном доме улучшает сон, нормализует давление и функцию легких, снимает стрессы, повышает работоспособность и даже стимулирует память, повышает интеллект, а солнечный цвет древесины улучшает настроение и самочувствие.

4. Деревянные стены дома уже сами по себе являются произведением искусства в отличие от своих каменных собратьев, т.к. дерево не даст состариться даже внутреннему убранству вашего дома, которое и через десятилетия будет восприниматься так же актуально, как и сейчас.
По мнению же авторитетных знатоков современной архитектуры, дома из клееного бруса являются одними из самых красивых во всем мире, недаром спрос на них среди состоятельных клиентов ежегодно растет.

5. Основной причиной приобретения деревянных домов из массивного бревна и бруса, например, в Японии, Средней Азии, Закавказье, является их сейсмоустойчивость. Как известно, дома из бруса имеют способность <гулять>, что предотвращает их от разрушения при землетрясениях. Учитывая то, что в настоящее время на планете усиливается сейсмическая активность и другие природные катаклизмы, компанией «АНТ Украина» разработаны и апробированы уникальные технологии, позволяющие нашим домам, изготовленным по специальной технологии, выдерживать землетрясения до 9 баллов по шкале Рихтера.

6. Деревянный дом - прекрасный вариант жилища для всех, но особенно для страдающих аллергией и астмой. Использование синтетических строительных материалов способствует накоплению бактерий, грибков и пылевых клещей, которые повышают восприимчивость жителей дома к аллергии. В то же время, в деревянном доме конструкция стен позволяет сохранить в доме выбранную влажность, что дает возможность дышать чистым и свежим  воздухом. К тому же внутренний воздух в таких домах соответствует времени года: летом он приятно прохладный, а зимой - комфортно теплый. Приятно жить в бревенчатом или деревянном доме.

1.1.2. КАКИЕ ПОРОДЫ ДЕРЕВА ЯВЛЯЮТСЯ САМЫМИ ЛУЧШИМИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ

Во всем мире самым лучшим деревом в качестве стенового материала дома традиционно считаются ель и сосна. В том числе и в Украине, где древесина в отдельных районах была основным строительным материалом, дома строили из сосны или ели и значительно реже из других материалов. Почему ?

1. Теплые зимой.
Основным фактором выбора сосны или ели являются их высокие теплоизоляционные свойства за счет природной невысокой плотности их древесины, что делает дом очень теплым зимой. Толщина стен из массива ели и сосны являются оптимальными 180 -200 мм.

2. Не нагреваются в жару.
Благодаря уникальному строению сосны и ели, внутри их древесины происходит постоянный воздухообмен, т.е. дома имеют возможность «дышать» - пропускать воздух сквозь структуру волокон в обоих направлениях, что является не только естественной системой вентиляции дома, но и исключает возможность нагрева стен, как это происходит, например, в каменных и кирпичных домах в жаркое время года. В деревянных домах исключается необходимость установки систем кондиционирования, потому что они сохраняют прохладу жарким летом.  

3. Красота текстуры древесины.
В отличие от других пород дерева, текстура и цвет ели и сосны выгодно отличаются от всех    других пород дерева своей красотой.

4. Долговечные.
Здесь достаточно сказать лишь о том, что самыми старыми домами в мире, сохранившимися до наших дней, являются деревянные дома.

1.3. ЛЕС И ЕГО ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ, А ТАКЖЕ КАЧЕСТВО ДРЕВЕСИНЫ, ИЗ КОТОРОГО СТРОЯТСЯ ДОМА
1. Условия произрастания. Признано, что выросший в средней полосе лес по своим качествам во многом превосходит лес других широт ( на севере, к примеру, леса состоят из низкорослых, кривоватых и тонких деревьев, древесина которых слишком плотная, в южных же странах, наоборот, древесина более мягкая и рыхлая).

 Компания ООО "АНТ Украина"  гарантирует поставку домов только высокого качества. Мы имеем долгосрочные контракты с Управлениями лесного хозяйства и результатом такого сотрудничества является полное соответствие качества сырьевых материалов компании высоким требованиям, предъявляемым к конечным продуктам. Мы используем не только древесину высших классов качества, но и определенного возраста: деревья не моложе 60 и не старше 90 лет, что позволяет обеспечить получение пиломатериалов одного сорта и хороший внешний вид дома даже через много лет.

Кроме того, на нашем производстве все деревянные элементы дома проходят обработку  экологически чистыми препаратами против гниения и повреждения деревянных конструкций насекомыми, грызунами или древоточцами. Все конструкции по своим потребительским и экологическим качествам соответствуют самым высоким украинским  и европейским стандартам.

Такое качество сырья является основой при изготовлении домов элитного класса из натурального дерева. 

1.2.  КАКОЙ ДОМ ЛУЧШЕ ?  ИЗ БРУСА ИЛИ БРЕВНА, ЦЕЛЬНОГО ИЛИ КЛЕЕНОГО ?

Продукция компании  состоит из домов, изготовленных из массивного клееного бруса, склеенных как вертикально, так и горизонтально.

В отличие от традиционных домов из круглого бревна, в настоящее время наиболее популярными деревянными домами в мире являются дома из клееного бруса и вот почему:

1. Ни одно производство, даже при применении самых последних технологий в деревообработке, не может предотвратить частичное возникновение трещин в стенах домов из бревен. Дома же из клееного бруса , правильно рассеченные и грамотно склеенные, не растрескиваются.

2. Клееный брус по своим теплотехническим качествам значительно превосходит обычные брус и бревно.

3. Прочность клеевого шва превосходит прочность самой древесины. Клееный брус может иметь любую длину, что позволяет перекрывать большие пролеты и свободно планировать большие помещения.

4. Как известно, деревянный дом из неклееных материалов дает усадку, тогда как  дома из клееных материалов ее практически не дают, что позволяет производить полную внутреннюю отделку дома сразу после его строительства!

5. И наконец, дом из клееных материалов - это дом без недостатков, красивый и современный! Стены домов выглядят как монолитные, а большая несущая способность клееных конструкций дают возможность осуществлять самые смелые архитектурные решения.

Перспективным видом нашей продукции являются дома, при построении которых используется горизонтально-клееный секционный брус толщиной от 190 до 215 мм. Но и это  не является пределом. Технология нашего производства позволяет изготавливать  брус, толщиной до 330 мм.

1.3. Fachwerk.  "АНТ Украина"  – предприятие, которое предлагает на рынке Украины дома по старинным немецких технологиям Fachwerk собственного производства. Наши современные фахверк дома представляют собой каркас дома из клееных балок в сочетании с большими стеклянными элементами. Этот способ строительства дает возможность постройки, действительно, очень красивых безусадочных домов с использованием больших стеклянных элементов, которые крепятся непосредственно к деревянному клееному каркасу. Данный способ строительства у ООО "АНТ Украина"  настолько многогранен, что в качестве наполнителя пространства между балками можно использовать не только стекло, но и любой другой материал: камень, панели и т.п.

2. Выбор сделан. Что дальше?

2.1. Реализация мечты.

Порядок работы с нашими клиентами описан на нашей web-странице www.ant.in.ua и состоит из следующих этапов:

1. Расчет стоимости комплекта дома по предоставленному Вами эскизному проекту (эскизный проект включает в себя фасады и поэтажные планы) или проекту, выполненному нашим архитектором по вашим пожеланиям. В первом случае ваш проект будет адаптироваться на заводе на соответствие деревянных конструкций международным  стандартам.

2. При договоренности о размещении заказа на производство дома, следует подписание контракта и оплата 50% его стоимости.

3. Срок изготовления дома со дня оплаты до отгрузки с завода составляет 8 -12 недель в зависимости от времени года и при условии оплаты последующих 50% за  неделю до начала отгрузки дома.   

4. По желанию заказчика, мы осуществляем доставку дома до места застройки.

5. В основном сборка наших домов в различных регионах Украины и других странах осуществляется под руководством наших инженеров,  нашей или с привлечением местных строительных бригад.

2.2. Быстро – срок изготовления 3 месяца.

2.3. Дешево – Внимание АКЦИЯ! Квадратный метр дома – 500 Евро. Данное предложение действует до 01 января 2010 года.

2.4. А теперь более подробно - этапы реализации проекта

Специалисты "АНТ Украина" помогут вам на всех стадиях строительства: от проектирования до постройки дома. В пакет дополнительных услуг теперь входят даже проектирование всех инженерных сетей и интерьеров. При помощи широкой сети наших партнеров по желанию заказчика можно получить дом под ключ. С помощью наших специалистов мы также имеем возможность предложить вам самостоятельно спроектировать интерьеры, выбрать цвета и материалы для внутренней отделки дома.

2.4.1 Архитектурное и инженерное проектирование

На заводе имеется штат профессиональных проектировщиков. Для создания проекта достаточно ваших пожеланий о внешнем дизайне дома и расположении комнат в нем.
Мы оказываем услуги по проектированию, принимая во внимание потребности клиента и создавая с ним доверительные отношения.  Мы с удовольствием принимаем участие в проектах,  начиная с их первой стадии, то есть с определения ваших запросов и возможностей вашего земельного участка. На начальной же стадии производится и расчет стоимости дома,  а  архитектурное  решение  выбирается в зависимости от сложности проекта. При проектировании можно отталкиваться от уже существующей модели,  а можно начать разрабатывать совершенно новый индивидуальный тип дома. Правильно подобранная архитектура, в результате чего создается  качественный, долговечный и функциональный дом, является для нас делом чести. Моделирование осуществляется у нас на компьютерах в трехмерном измерении с применением программного обеспечения Dietrich.
Помимо традиционных услуг по проектированию, мы предоставляем услуги, охватывающие весь строительный процесс.
Проектирование происходит в два этапа: архитектурное проектирование и строительное проектирование.
Архитектурное проектирование осуществляется по отдельному договору на проектирование. Стоимость архитектурного проектирования зависит от пожеланий заказчика и сложности проекта. Архитектурный проект включает в себя фасады, поэтажные планы и разрез дома.

Строительное проектирование входит в стоимость комплекта дома. После подписания контракта на поставку дома клиенту в течение 2 недель необходимо предоставить на завод окончательно согласованные архитектурные чертежи и заполненный бланк комплектации поставки.  После проверки контрактной документации и конструктивных решений (примерно за 6 недель до начала поставки) начинается строительное проектирование.  Готовые строительные чертежи отправляются клиенту на согласование не позже двух недель до начала поставки дома. Перед началом работ по производству фундамента клиенту предоставляется обмерочный чертеж  фундамента.

Инженерное проектирование. Фундамент, электрика, водоснабжение, канализация, сантехника и прочее техническое оборудование не входят в стандартную поставку дома. Но наши высококвалифицированные специалисты   по желанию заказчиков разработают все вышеуказанные инженерные проекты с целью соблюдения правильности их применения в деревянном доме

2.4.2. Расчет стоимости дома   

Предприятие "АНТ Украина" , специализирующееся на производстве домов по индивидуальным проектам, формирует цены каждого дома  с учетом факторов, связанных со вкусами и требованиями заказчика.  Стоимость изготовления деревянного дома не зависит напрямую от его площади и м3 древесины! Цена и качество жизни в домах от "АНТ Украина"  соизмеримы. Не может низкокачественный продукт оцениваться дорого, так же не может и высококачественный дом стоить дешево.

Для получения стоимости дома, клиенту необходимо предоставить в расчетный отдел нашего предприятия эскизный проект своего дома, выполненный архитектором заказчика или архитектором нашей компании. Архитектурный эскизный проект представляет собой 4 фасада дома, поэтажные планы внутренних помещений и разрез дома с указанием высот. К данному эскизному проекту должен прилагаться заполненный «бланк на просчет стоимости  дома», который заполняет менеджер нашей компании на основании всех пожеланий заказчика. Срок расчета стоимости около 2 недель.

2.4.3. Поставка дома 

В отличие от многих других производителей, деревянные дома от "АНТ Украина"   включают  в себя полную комплектацию всех деревянных частей дома. В его комплект, к примеру, входят: наружный и внутренний стеновой материал, конструкции перекрытий с половым покрытием (половая доска + плинтусы), конструкция крыши с необходимыми обшивками, сауны, лестницы, внутренние и наружные двери с фурнитурой, окна (тройное остекление). При просчете проекта вам предоставляется детальная спецификация всей поставки.  

2.4.4. Строительство

1. Разработка объемно-планировочных решений
Это период взаимодействия Заказчика и Архитектора. В процессе общения рождается контур дома, площадь помещений, фасады и внешний облик. Завершается данная стадия утверждением проекта в стадии АП (архитектурный проект). Эта стадия включает в себя поэтажные планы, разрезы, фасады, план кровли, план фундамента, пояснительную записку. Заказчик, утверждая проект, тем самым дает «добро» на выполнение следующих этапов проектных работ. Чем качественней была работа на этапе разработки объемно-планировочных решений, тем меньше изменений будет вноситься в проект после его утверждения. 

2. Разработка инженерных проектов
После согласования проекта в стадии АП необходимо выполнить раздел РД (рабочая документация) по проектированию фундамента здания. Проектировщику необходимы следующие данные:
- утвержденный проект в стадии АП
- данные инженерно-геодезического исследования земельного участка
- данные инженерно-геологического исследования земельного участка.

На основании этих данных проектировщик выдает проект фундамента в стадии РД. Поскольку разработка проекта фундамента ведется одновременно с разработкой проектов ОВ и ВК (отопление, вентиляция, водопровод, канализация), смежники указывают места прохода коммуникаций через стены и перекрытия фундамента. Эта информация находит свое отражение в проекте фундамента.

Одновременно после утверждения проекта в стадии АП начинается проектирование разделов ОВ и ВК, ЭО (электрооборудование). Для успешного выполнения работ Заказчик предоставляет Проектировщику технические условия на подключение к газу, электросетям, канализации, водопроводу, после чего Заказчик и Проектировщик совместными силами составляют техническое задание по каждому из разделов. В процессе выполнения работ происходит «сведение» всех проектов с учетом интересов каждого из них.

3. Расчет стоимости строительства
После выполнения проектных работ по всем разделам Подрядчик выполняет расчет сметной стоимости строительства по согласованной заранее ценовой политике в виде коммерческой сметы.

4. План производства работ (в соответствии со стандартами компании-подрядчика)
Для успешного выполнения подрядных работ необходимо составить ППР (план производства работ), где будут отражены все строительно-монтажные работы. ППР составляется помесячный и понедельный, как более детальный. После составления ППР Подрядчик может составлять достоверный план финансирования и план снабжения.

5. Производство работ
После подписания договора на строительство Подрядчик выполняет комплекс мобилизационных работ по созданию строительного участка на объекте. Сюда включаются следующие виды работ:
- комплекс мероприятий по защите деревьев и кустарников на участке (если требуется)
- временные дороги и подъезды
- временные здания и сооружения
- временные места хранения материалов

По выполнении мобилизационных работ собственно начинается производство общестроительных работ. По согласованию сторон Подрядчик выполняет перемещение грунта (плодородного слоя и общего массива отдельно) либо в пределах территории объекта, либо за ее пределы.

На данном же этапе проводятся работы по укладке наружных сетей. По завершении земляных работ Подрядчик выполняет монолитные работы, где происходит частичная закладка коммуникаций.

Сборка деревянной части дома может осуществляться практически круглогодично (за исключением температур от минус двадцати и ниже. Первоначально осуществляется сборка силового каркаса здания, после идет монтаж теплого контура (окна, наружные двери, утепление кровли).

Наличие теплого контура здания позволяет проводить работы как внутри, так и снаружи одновременно, не в зависимости от времени года. В случае, если сборка теплого контура завершена в зимний период, то фасадная отделка переносится на теплое время года.

Укладка кровельного покрытия – важный этап фасадной отделки. Данные работы могут проводиться практически сразу, по окончании утепления крыши.

Завершающий этап в строительстве дома - внутренняя отделка и инженерные системы. Данные работы выполняются на общих основаниях, в соответствии с дизайн-проектом.

2.4.5. Дизайн  интерьера

Дизайн коттеджа обычно начинается с архитектурного дизайна дома. На этом этапе выполняются 3D визуализации фасадов, и мы имеем возможность увидеть, как будет выглядеть будущий дом, согласовать пропорции отдельных частей и общий дизайн коттеджа. При необходимости можно подобрать варианты декоративной облицовки фундамента, цвет и материалы отделки стен, устройство кровли, размеры окон. Добавить элементы архитектурного декора.

Дизайн интерьера начинается с разработки планировочного решения, на котором утверждается расположение основных функциональных зон. Дизайн коттеджа предполагает наличие гостиной, столовой, холла, спален, кабинета, детских и гостевых комнат и прочих помещений. Ознакомится с нашими работами дизайн-проектов деревянных домов вы можете в разделе Интерьеры. 

2.4.6. Ландшафтный дизайн

По желанию заказчика может быть разработан ландшафтный дизайн земельного участка. План усадебных строений, прогулочных и автомобильных дорожек, декоративных водоемов, ручьев, фонтанов и мостков, спортивных площадок, беседок и цветочных аллей.

Ландшафтное проектирование
При проектировании загородного дома, коттеджа или целого комплекса сооружений на территории Ваших земельных владений, всегда возникает необходимость создания плана обустройства земельного участка и прилегающей территории.

Как проводить те или иные ландшафтные работы? Необходим ли дренаж, нужна ли топосъемка, проба почвы, вывоз или завоз земли и т.д. Эти и многие другие вопросы не имеют однозначного ответа, поскольку любой участок уникален и в каждом отдельном случае возможно несколько решений одной и той же задачи, и тут помогут только специалисты, чьи знания и опыт в области ландшафтного дизайна обеспечат оптимальное решение.

Ландшафтный проект дизайна дает представление о том, какие элементы ландшафтного дизайна выбрать для Вашего будущего участка. Искусственный водоем, альпийская горка, газон, перголы, беседки, цветники, деревья и кустарники – это неполный список элементов сада, которые требуют принятия решения – быть или не быть. Определиться с выбором элементов дизайна, создать гармоничный сад, в котором все элементы будут дополнять друг друга - в этом Вам помогут наши специалисты.

Стоимость работ по созданию проекта ландшафтного дизайна определяется индивидуально, в зависимости от состава проекта, объема работ, общей площади земельного участка, рельефа местности и т.д.

Обычно, ландшафтный проект включает в себя: генеральный план участка, дендроплан, схему освещения, эскизы цветников, водоемов и пространственных композиций.

 

Разное: ОТДЕЛОЧНАЯ ПЛИТКА ПРИДАЕТ ИНДИВИДУАЛЬНОСТЬ


В создании теплого, уютного и красивого деревянного дома вам поможет отделочная плитка фирмы Евросвит.

Отделочная плитка – фаворит в дизайнерских разработках современных интерьеров жилых домов и других зданий. Это надежный материал, который подходит для любых условий и прослужит не один век. Плитка фирмы Евросвит может использоваться и во влажных помещениях и в кухнях. Эта плитка подходит и для внешней отделки стен, подвалов и цоколей. За дополнительной информацией обращайтесь к нашим специалистам.